Доверие хозяев к жильцам – основное правило съема
Нужно сказать, что проблема с сохранностью имущества затрагивает всех без исключения владельцев жилья. Наверняка в отеле у вас отношение к мебели на порядок проще, нежели дома, ну и лишний раз скидывать уличную обувь никому обычно в голову не приходит. Аренда квартиры посуточно в Киеве должна предусматривать данный вопрос.
Чаще всего хозяин страшится масштабных разрушений: расколотого унитаза, поцарапанной ванной, залитого шампанским потолка, а также липкого от кока-колы дивана. Жилец же имеет свои страхи. К примеру, вы вселяетесь в квартиру, в которой помимо стен присутствует только плита «Лысьва», гнилой шкаф, древний недотелевизор «Рубин», который помнит полет Гагарина в космос, а также холодильник, приобретенный в рассрочку в застойные годы. После первой же недели проживания в данной квартире телевизор, естественно, ломается, ну а через месяц холодильник также приказывает жить долго. Естественно, хозяин хочет ремонта квартиры посуточно в киеве за счет ваших денег или же требует покупки совершенно новой вещи.
Чтобы исключить подобные неприятности, к договору необходимо добавить также опись имеющегося имущества, и указать состояние всех вещей. В крайних случаях можно нанять мастера, который решит, почему погас экран – в результате старости или же в результате то-го что он упал с тумбочки.
С мебелью все гораздо сложнее. На основании Гражданского кодекса износ, а также естественный выход из строя мебели к жильцу не имеет отношения: в ходе истории старение остановить нереально. Однако прожженное сигаретами кресло под такое дело, конечно же, списать невозможно. Чтобы такой разрыв не стал неожиданностью для жильца, ему нужно отметить условие: известить в случае расторжения договора не позже, чем за несколько месяцев до выселения. По словам исследователей, для данных случаев нужно указать штрафы – как для самого хозяина, который по каким-то причинам решил расторгнуть договор досрочно, так и для съемщика, если он вдруг захотел освободить помещение досрочно. Если возможности штрафов не указаны, доказать что-то будет очень и очень тяжело. Необходимо пресечь договором любое желание хозяев жилья посещать ваше жилище, когда им заблагорассудится. Обычно договор отмечает, что владельцы квартиры могут посещать помещение не чаще чем раз в месяц и только в случае предупреждения о времени визита заранее. К слову, если договор прямо этого не запрещает, ничего не мешает поменять вам замки на дверях. Это гарантирует вам то, что хозяин не будет рыться в вещах, когда вы находитесь на работе.
Источник: http://luxapartments.com.ua