Поспешишь – людей насмешишь!
Всем известна поговорка: «Поспешишь – людей насмешишь!». Поэтому это всем известное изречение имеет прямое и косвенное отношение к нашей статье которая связана с приобретение недвижимого имущества. Следует необходимо помнить и знать, что поспешность в делах сказывается крайне негативно и особенно на результаты покупки вами недвижимости. Подчас такая поспешность тем более если она не оправдана заставляет иногда покупателя упускать внимание на различные «мелочи» при приобретении недвижимости. И которая впоследствии может для вас превратиться в существенное «отягчающее обстоятельство». Оправданием вашей поспешности конечно можно считать ваше огромное желание побыстрее приобрести квартиру, также чрезмерно оперативным приобретением недвижимости можно считать и то, что вы недостаточно изучили весь рынок недвижимости, не достаточно просмотрели воронежские газеты с объявлениями . И именно от сюда и возникают потом все нежелательные последствия которые связаны с обманом и мошенничеством. Поэтому покупателю не только следует тщательно и внимательно изучить все нюансы, проводимые при сделки купли продажи и не терять бдительности. Поэтому вам стоит изначально тщательно ознакомиться с такой формой информации как «Справочник покупателя недвижимости», где все эти вопросы и тонкости затрагиваются очень глубоко. Вам не стоит сломя голову приобретать недвижимость только из – за того что вас очень устраивает цена и все остальное. Так как известно лишь одно что эмоции связанные с большими затратами очень часто оказываются наиболее дорогостоящими.
И так, какие документы все же необходимо собрать для покупки и не оказаться потом жертвой аферы?
Чтобы оформить и заключить сделку купли-продажи недвижимости в Воронеже покупатель должен иметь при себе в наличие следующие перечисленные документы:
- Свидетельство о праве собственности выписанной из Регистрационной палаты;
- Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) об оценочной стоимости квартиры;
- Технический паспорт, который также выдается в БТИ»;
- Справку выдаваемое налоговой инспекции об отсутствии у продавца задолженности по налогам на собственность;
- Справку об отсутствии, каких либо задолженностей за коммунальные услуги;
- Выписку из домовой книги о зарегистрированных и прописанных в квартире людей;
- Копию лицевого счета продавца недвижимости либо иметь справку из домоуправления;
- Документ, нотариально заверенный на согласие одного из супругов продавца квартиры или дома и супруга покупателя для совершения сделки;
- Легальное согласие от органов попечительства и опеки на совершение договора купли-продажи, если это затрагивает также интересы несовершеннолетних детей;
- Документы право устанавливающие на недвижимость прошедшие обязательно государственную регистрацию;
- Доверенность от собственника квартиры, если сделка совершается по доверенности.
И вот только после того как вы собрали все необходимые, можете смело и со спокойной душой приступать к заключению договора купли-продажи недвижимости. А государственные нотариальные конторы воронежа с легкостью и быстротой заверят все приложенные документы.
Также много другой дополнительной информации вы получить в справочнике покупателя недвижимости. К перечисленным документам, могут также прилагаться еще некоторые, которые призваны, в дальнейшем избавить вас собственника недвижимости от неприятностей и оберечь вас от мошенничества. Налоговая инспекция тщательно следит за всеми операциями с недвижимостью и защищает все права покупателя.