Очень интересная статья о долгосрочных финансовых инвестициях в недвижимость Испании
Недвижимость – отличное средство для того, чтобы не только сохранить, но и преумножить свои капиталы. В наши дни большой популярностью пользуются денежные инвестиции не в отечественную, а в иностранную недвижимость, так как в последнем случае инвестированные средства окажутся под надежной защитой. Почему так происходит?
Все дело в том, что Россия – это страна с довольно низким уровнем инвестиционной привлекательности. Это значит, что инвесторы зачастую беспокоятся за возврат вложенных денег в российскую недвижимость по множеству причин, но самая важная из них – это нестабильность нашей экономики. В связи с этим, большинство людей, которые желают получить прирост своих капиталов, покупают недвижимость за границей не только для жилья, но и с целью получения дохода.
Преимущества приобретения жилья за границей очевидны – это доступные цены, гарантии и высокий процент отдачи. Но перед тем как приступить к выбору подходящей квартиры или дома, необходимо определиться со страной, в которой вы хотели бы приобрести жилье.
Безусловно, самыми притягательными в этом плане странами являются Кипр, Испания, Болгария, Турция. Все дело в том, что они – морские, а море влечет миллионы отдыхающих и туристов, что несомненно повышает инвестиционную привлекательности страны. Более того, владелец уютного домика на берегу моря, всегда имеет возможность очень выгодно сдать или продать свое скромное жилье.
В последнее время, весьма популярным способом приобретения иностранной недвижимости стало получение иностранцами ипотечных кредитов. Например, в Испании произошло упрощение процедуры получения ипотечных кредитов для иностранных граждан – инвесторы получили возможность взять кредит на сумму до 50% от стоимости недвижимости, также ускорилась процедура подачи в банк необходимых документов. Привлекают и процентные ставки, которые составляют всего 3-4% в год. Банки в Испании выдают кредиты для иностранцев на срок от пяти до тридцати лет, причем, чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но выше переплата. Однако, по сравнению с процентными ставками по ипотечному кредиту в России, иностранный кредит скорее можно назвать рассрочкой.
Привлечению иностранных инвесторов способствуют и достопримечательности Испании: лазурное море, чудесная архитектура, замки, музеи, церкви и многое другое. Примечательны и самобытные традиции Испании – вы можете окунуться в ленивый отдых испанской сиесты и насладиться практически одноименным праздничным мероприятием – фиестой. Да одна только коррида чего стоит.
Отдых в Испании невероятно увлекателен – туристы могут не лежать на берегу моря под палящим летним солнцем, но и осуществлять экскурсии в исторические места, кататься на горнолыжных склонах Сьерра Невады, участвовать в традиционных праздниках, а также вкушать испанскую кухню в милых ресторанчиках.
Покупая недвижимость в Испании, вы, в любом случае, остаетесь в выигрыше, так как эта страна никогда не надоест. Сегодня цены на жилье в Испании снижены – и идеальны для осуществления долгосрочного инвестирования. Среди большого многообразия вариантов вы можете подобрать не только стандартную квартиру или дом, но и бунгало, пентхаус, отель, земельный участок или даже ферму. Более того, вы даже можете самостоятельно построить собственный дом по индивидуальному проекту – все зависит от ваших средств и желания. Приступая к выбору страны и объекта инвестирования, помните – деньги всегда должны делать деньги – и делайте свой выбор в пользу той страны и того места, которые всегда будут оставаться привлекательными для туристов.