Феодальная собственность
Работа в аграрном секторе экономики нуждалась в определенных средствах производства. В первую очередь это были земля, животные, соответствующие орудия труда, запасы, средства транспорта, мельницы, прессы и т.д. Именно в отношении этих средств производств производителю нужно было реализовывать свои права собственности, то есть, во-первых, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться чем-то, во-вторых, возможность не допустить, чтобы кто-то другой владел, пользовался и распоряжался данной собственностью. Феодальная земельная собственность крестьян заключалась в полных правах на живой и мертвый инвентарь и ограниченную собственность на земельный участок, за который они платили оброк и отрабатывали барщину. Фактически надел был в наследственной собственности крестьян, но юридически это закреплено не было. Мнение о том, что земля была в фактической наследственной собственности крестьян основана на чрезвычайно низкой частоте упоминаний о конфискации крестьянских наделов их феодалами.
Вместе с тем некоторые категории крестьянства имели определенные юридические гарантии – например английские деревенские и городские землевладельцы. Практически полный набор владельческих прав был у английских крестьян-аллдыстов и скандинавских свободных общинников – бондов. Формирование феодальной собственности благородного сословия было связано с трансформацией бенефиция в феод, которая завершилась в 10 – 11 веках. Оценкой этого служит синонимичное взаемазаменяемое употребление обоих терминов в документах Х века, и преимущество термина феод в более позднее время. В отличие от бенефиция, передача феода в наследство не подвергалась сомнениям. Лицо, которое давало феод называлось сеньором (или сюзереном), лицо, которое получало феод называлась вассалом. Инвеститура, то есть церемония передачи феода вассалу, соправождалось фуа, присягой в личной верности, и амажам, когда вассал, на одном колене, без оружия, с непокрытой головой, вкладывал свои ладони, сведенные вместе, в руки сеньора и просил при этом считать его подчинённым человеком. Таким образом, феод был связан с двумя центрами, откуда исходили права собственности. Сеньор имел право распоряжаться землей, вассал имел право пользоваться ею. Одновременно он отвечал за сохранность хозяйства феода.
Ограничение владельческих прав вассала на полученный им феод было связано с возможностью его передачи по наследству. При этом действовали следующие препятствия. Во-первых, правило года и одного дня для принесения присяги за феод либо новым вассалом, либо новому сеньору. Во-вторых, принцип неделимости, реализованный в праве майората. В последнем случае феод, или, как вариант, 2 / 3 его части мог получить только старший сын вассала при условии принесения амажу и уплаты рельефа, то есть выкупа за наследство. Размеры последнего определялись сеньором, что, в случае его значительного повышения, позволяло отнести его к числу определенных препятствий. Если же наследников не было, то феод рассматривался как вымороченный и возвращался сеньору. Правила были фактически идентичны для всех средневековых обществ, Англии, Франции, Германии и иных. Важным последствием развития феодальных отношений стало субинфеодация, то есть передача вассалом части полученного феода более мелкому вассалу в качестве лена, что приводило к формированию иерархической системы господства-подчинения, которая охватывала всю высокородную часть общества.
Феодальная церковное имущество во многом напоминало собственность благородного сословья. Зачастую прелаты получали наделы от светских магнатов или королей. Особенностью церковной земельной собственности была ее способность к концентрации – земли принадлежали не отдельному человеку, а кафедре (собору, монастырю). Однако право владения землёй со стороны церкви тоже было ограничено. Короли например, не очень спешили давать санкцию на замещение вакансий в церковной иерархии,в результате чего доходы с церковных земель определенное время поступали в казну.